Инженерия домов комфорт-класса перенимает у элиты энергоэффективность и «цифру».

Высокие технологии постепенно просачиваются в инженерные системы петербургских домов. Это и решения по повышению энергоэффективности зданий, и элементы «умного дома». Однако процесс идет не так быстро, как хотелось бы участникам рынка. Виной — недоработки законодательства и неготовность покупателя доплачивать за хай-тек.

Применение новых инженерных решений в жилых зданиях тормозит не только стоимость. «В самых дешевых вариантах вся внутренняя инженерия обходится для заказчика в 6-6,5 тыс. рублей на кв м — электрика, пожарка, слаботочка, отопление, водопровод, канализация. В домах элитного класса она может достигать максимум 10 тыс. рублей на кв м», — отметил директор инжиниринговой компании «Конфидент» Петр Кузнецов.

Проблема, как пояснил он, в том, что покупатель в принципе не готов доплачивать за продвинутую инженерию на стадии покупки жилья. У массового покупателя на это не хватает денег, у элитного — привычки. «В Петербурге даже самые состоятельные покупатели сегодня не готовы ставить требования по инженерии при покупке квартиры», — отметил Петр Кузнецов. В результате девелоперы отклоняют проекты, приводящие к удорожанию квадратного метра даже на одну тысячу рублей (при создании системы приточной вентиляции, например).

«Чтобы люди заинтересовались инженерией, у нас должны стать массовым продуктом квартиры с отделкой или даже с мебелью, как в ряде стран Европы. В такой квартире человек уже не станет сам штробить стены. Поэтому он будет спрашивать: а как проведен интернет? Требовать: дайте мне «умный дом». Свяжите мне отопление и теплые полы, чтобы не было перетопа. Но до этого надо дорасти», — заключил глава инжиниринговой компании «Конфидент».

Полный текст статьи: https://spb.plus.rbc.ru/news/5cda997a7a8aa9272c110883