Общая информация

Техническое обслуживание зданий и сооружений

Обслуживание зданий и сооружений — одна из наиболее затратных составляющих в графе расходов собственника объекта недвижимости. Отсутствие качественного обслуживания зданий и сооружений может привести к выходу из строя инженерных систем, капитальному ремонту с привлечением серьёзных затрат, ресурсов, времени и даже может повлечь за собой приостановку функционирования объекта.

Безусловно, полное отсутствие надлежащего обслуживания зданий и сооружений — явление крайне редкое. По сложившейся в нашей стране традиции, техническая эксплуатация зданий и сооружений традиционно осуществлялась собственными силами владельца недвижимости или управляющих компаний. Однако с появлением комплексного подхода к управлению и эксплуатации недвижимости, данная функция всё чаще передаётся под ответственность аутсорсинговых компаний, способных в полной мере выполнять все виды технических работ. Обслуживание зданий и сооружений на аутсорсинговой основе в Сервисном центре компании «Конфидент» поможет значительно сэкономить средства и время Заказчика.

Перед тем как приступить к обслуживанию зданий и сооружений, специалисты Сервисного центра компании «Конфидент» проведут анализ объекта, обсудят с Заказчиком возможные технические проблемы и подберут оптимальный набор услуг, обеспечивающих максимальную эффективность технической эксплуатации. Данные услуги включают предоставление Заказчику перечня профилактических мер и ремонтных работ.

Техническая эксплуатация объектов недвижимости: зданий и сооружений

Эксплуатация объектов недвижимости сопряжена с одной из самых главных составляющих коммерческих затрат — износом. Техническая эксплуатация зданий и сооружений — работа незаметная, зато всегда заметно ее отсутствие.

Техническая эксплуатация зданий и сооружений направлена на обеспечение исправной работы и надлежащего состояния инженерных систем сооружения и включает целый комплекс работ: периодические осмотры; текущие и плановые ремонты; сезонное обслуживание; модернизацию оборудования; проверку приборов и проведение контрольных измерений и испытаний, а также другие регламентные и профилактические работы.

Перед началом сотрудничества, перечень необходимых работ согласовывается с Заказчиком.

Эксплуатация объектов недвижимости должна соответствовать современным требованиям и стандартам качества, поэтому в своей деятельности Сервисный центр компании «Конфидент» строго придерживается положений системы качества ГОСТ Р ИСО серии 9000-2001. Достойное качество выполняемых работ обусловлено высоким профессионализмом сотрудников центра, современным материально-техническим обеспечением, тщательно проработанными нормативными документами.

Профессиональный подход к вопросам технической эксплуатации зданий и сооружений единым исполнителем позволяет уменьшить затраты на обслуживание зданий и сооружений до 20% (по сравнению с передачей отдельных услуг нескольким субподрядчикам) и значительно упростить схему взаимодействия.

Мы предлагаем услуги по эксплуатации объектов недвижимости и техническому обслуживанию от минимально необходимых до максимально целесообразных в удобной форме и по разумным ценам. Деятельность Сервисного центра компании «Конфидент» направлена на достижение наибольшей доходности недвижимого имущества, а также увеличение его стоимости в процессе технической эксплуатации зданий и сооружений.